Impostazione delle Tariffe su Pricelab: Elaborazione del Prezzo Base

In questo video, esploreremo uno step fondamentale per l'impostazione delle vostre tariffe su Pricelab: l'elaborazione del prezzo base. Questo è il punto di partenza per i nostri prezzi raccomandati.

Accesso al Calendario dei Prezzi

• Dalla pricing dashboard, cliccare su "rivivi di prezzi" per aprire il calendario dei prezzi.

• Nella parte sinistra, troverete l'impostazione del prezzo minimo, prezzo base e prezzo massimo.

Importanza del Prezzo Base

Il prezzo base è cruciale su Pricelab, poiché è il punto di partenza per i prezzi raccomandati. Aggiungiamo fattori e personalizzazioni per ogni notte, considerando:

• Domanda (giorno della settimana, eventi)

• Stagionalità (alta o bassa stagione)

• Finestra temporale (last minute o prenotazioni anticipate)

Determinazione del Prezzo Base

Considerate il prezzo base come il prezzo medio desiderato durante l'anno. Fattori influenzanti includono:

• Qualità dell'annuncio (lusso, amenities, servizi)

• Posizione (quartiere, vista mare)

• Dimensioni dell'alloggio (numero di camere, dimensioni dell'appartamento)

Suggerimenti per il Prezzo Base

• Cliccare su "aiutami a scegliere un prezzo base" per suggerimenti.

• Il prezzo base importato viene calcolato dai prezzi sul vostro PMS o canale connesso.

• Dopo 14-21 giorni, il prezzo base importato viene sostituito con il prezzo base consigliato, basato sull'occupazione storica e il mercato.

Analisi del Mercato

Consideriamo il mercato come 350 alloggi vicini al vostro in un raggio di 15 km con un conteggio camere simile. Potete segmentare il mercato in base a:

• Categoria (lusso, economico)

• Numero di camere

Conferma e Revisione del Prezzo Base

• Impostare il prezzo base e cliccare su "conferma il prezzo base".

• Rivedere il prezzo base ogni 7-10 giorni per nuovi suggerimenti.

• Se la raccomandazione differisce di oltre il 5% dal vostro prezzo base attuale, potete accettare o rifiutare il consiglio.

Elaborare un prezzo base è essenziale per evitare prezzi raccomandati troppo alti o bassi, garantendo che corrispondano alle vostre esigenze.